El crecimiento de plataformas de hospedaje digital como Airbnb ha transformado el mercado de renta en Mazatlán, al pasar de aproximadamente mil alojamientos registrados en 2021 a una proyección de más de seis mil para 2026. De acuerdo con la doctora Yessika Mariana Cebreros Millán, docente de la Universidad Autónoma de Sinaloa, este incremento refleja un cambio en las preferencias de los visitantes, quienes optan cada vez más por estancias de corta duración fuera del esquema hotelero tradicional.
La especialista explicó que este fenómeno tiene antecedentes en el desarrollo inmobiliario del puerto entre 2006 y 2016, cuando se impulsó la construcción de viviendas que posteriormente comenzaron a utilizarse como espacios de renta temporal. Indicó que, durante el Carnaval Internacional de Mazatlán 2026, el 88 por ciento de los hoteles registraron ocupación, mientras que entre el 25 y 30 por ciento de los visitantes eligieron alojarse mediante plataformas digitales.
Según lo expuesto, uno de los principales factores de esta preferencia es el costo y la flexibilidad, ya que este tipo de hospedaje permite alojar a más personas y con menos restricciones. No obstante, también se señaló que los hoteles ofrecen mayores condiciones de seguridad, lo que continúa siendo un elemento a considerar por los turistas.
Cebreros Millán advirtió que el crecimiento de este modelo podría generar efectos como el encarecimiento de rentas y procesos de gentrificación, al elevarse el valor del suelo en zonas con alta demanda. Ante ello, planteó que podrían analizarse esquemas de regulación similares a los aplicados en la Ciudad de México, con el objetivo de equilibrar el desarrollo turístico y las condiciones de acceso a la vivienda.